ソウル松坡区巨余洞の「松坡シグニチャー・ロッテキャッスル」において、契約がキャンセルされたわずか1世帯を分譲する、無順位抽選（チュプチュプ）の募集情報が公開されました。専有面積84㎡の1世帯の分譲価格は、バルコニー拡張と必須オプション費用を含めて約10億1,250万ウォンです。7月に同じ面積の物件が21億ウォンで取引されたことと比較すると、当選即時に約10億ウォンの相場差益が期待できるため、多くの注目が集まっています。

ただし、応募資格はかなり明確かつ厳格です。入居者募集公告日である8月10日時点でソウル特別市に居住する無住宅世帯主である必要があります。住宅取得貯蓄への加入の有無に関係なく、100%ランダム抽選で当選者を決定しますが、当選した場合は10年間の再当選制限と3年間の居住義務期間が適用されるため、単なる興味本位での応募は不利益を被る可能性があります。

最大の現実的な障壁は、非常にタイトな支払いスケジュールです。8月18日に応募を受け付け、21日に当選者を発表し、契約は8月24日から28日まで行われます。契約締結時に分譲価格の30%にあたる約3億ウォンを現金で納付しなければならず、9月の入居期限までに残金70%をすべて支払う必要があります。中間金なしで1ヶ月以内に約10億ウォンの資金を調達できる確実な計画がある、ソウルの無住宅世帯主にとって実質的な機会となる見込みです。

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